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估值报告样例
01
估价结果
1.1
评估申明
房价网遵循中立、客观、公正的原则,通过周密细致的测算,评估求得分析对象的房地产参考,并不具备法律效力。
1.2
评估时间
2023年04月24日
1.3
评估结果
楼盘名称:保利金爵公寓
产证地址:创新西路300弄30号1401室
评估单价(RMB):79,045元/㎡
评估总值(RMB):850.45万元
大写(人民币):捌佰伍拾万肆仟伍佰元
02
房产状况
楼盘名称:
保利金爵公寓
地址:
创新西路300弄
栋号:
30号
室号:
1401
建筑类型:
公寓
建筑面积:
107.59平米
所在楼层:
14
总楼层:
14
朝向:
房型:
3室1厅
小区位置:
离小区出口近
装修情况:
普通装修
装修年限:
5年
装修费用:
30万
景观:
一般
噪音:
采光通风:
一般
边套:
非边套
厌恶设施:
车位情况:
已租
车位价:
25.3万
车位面积:
20平米
地下室面积:
阁楼面积:
03
周边配套
交通: 2号线,南(公交站),唐陆公路南曹路(南曹)(公交站),创新路齐爱路(公交站),创新中路唐陆公路(公交站)
教育: 金爵幼儿园,浦东新区唐镇幼儿园,唐城幼儿园,上海市浦东新区唐镇小学
购物&美食: 联合一百超市,申客隆生活超市,华联超市,农工商超市,慧峰超市,联华超市,如海超市,申客隆生鲜超市,永润生活超市
金融: 交通银行24小时自助银行,浙江泰隆商业银行24小时自助银行,浙江泰隆商业银行,中国建设银行24小时自助银行,中国建设银行
04
小区外景图
05
所在位置地图标示
06
均价走势参考
07
参考案例
物业名称 面积 楼层 装修 参考价 挂牌时间
保利金爵公寓 107.35 / 精装 870万 2023-04-20
保利金爵公寓 107.32 / 简装 880万 2023-04-20
保利金爵公寓 108.92 / 精装 815万 2023-04-14
保利金爵公寓 107.35 / 简装 833万 2023-04-14
保利金爵公寓 108.92 / 精装 815万 2023-04-13
保利金爵公寓 107.35 / 精装 833万 2023-04-12
保利金爵公寓 107.35 / 精装 858万 2023-04-10
保利金爵公寓 107.35 / 精装 795万 2023-04-10

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